POSSONO I DEBITI RENDERTI "LIBERO"?

Sembrerebbe il più assurdo dei paradossi, ma in realtà non lo è affatto secondo Robert Kiyosaki, l'autore best-seller mondiale del libro sulla libertà finanziaria "Padre ricco, Padre povero". Il buon Robert afferma che: “Il debito ha il potere di renderti veramente ricco o veramente povero. Dipende tutto da te!”

Ma Come? Tutti sanno che il debito se accumulato porta alla rovina. Robert Kiyosaki è forse impazzito? Ha solo voluto fare un'uscita ad effetto, per attirare l'attenzione dei lettori e vendere copie su copie? In realtà non è così: dietro quella affermazione ci sono anni di studio ed esperienze finanziarie. Da tempo ormai il Kyosaki si impegna a diffondere un’eccellente istruzione finanziaria che permetta alle persone di raggiungere la libertà economica.

E uno dei principi cardini su cui basa la sua educazione è la differenza tra il debito cattivo ed il debito buono. Infatti molto spesso c’è la convinzione che ogni tipo di debito sia sbagliato e che le persone ricche solo quelle che non hanno nessun debito. Ovviamente è una convinzione errata. Questo perché pochi conoscono la differenza tra un “cattivo debito” e un “buon debito”. Un “cattivo debito” è quello che NON ti mette in tasca dei soldi, mentre un buon debito è quello che al contrario avrà incrementato il tuo capitale di partenza e avrà potenziato la tua leva finanziaria. Per essere più chiari senza entrare nella tecnica, sono cattivi debiti tutti quelli che non producono cashflow (flusso di denaro di rientro), e quindi privi di ritorni economici.

Un esempio di debito buono è: acquistare un immobile e metterlo a reddito in modo che il valore dell’affitto al netto sia superiore a quella della rata del mutuo producendo così un cashflow positivo, cioè entrate liquide costanti.

Ecco perché, al contrario, comprare una casa con un mutuo e andarci ad abitare è una operazione a .. debito cattivo.

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